火狐电竞APP:衔接长江左岸的“超级TOD”看龙湖描绘的一幅全龄段生活画卷
发布时间:2022-08-11 03:40:38 来源:火狐电竞APP手机下载 作者:火狐电竞官网首页    
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  央广网北京6月28日消息 建筑,是定义城市文化的一条路径。飞檐、攒尖、红墙,为想象力与情感提供了容器,让城市的历史与流传下来的故事,变得鲜活直观起来。

  在武汉,千年的古琴台、黄鹤楼,是伯牙子期的“高山流水”与诗仙吟诵的“五月落梅”;百年的老租界、昙华林,是深巷、红墙的怀旧笔调,也是东方“芝加哥”的口口相传。

  过去二十年,光谷广场的大转盘、中央商务区的幕墙,记录了光电子的闪耀、金融产业的澎湃,而当二七滨江、长江新区,逐渐从图纸中走向现实,一幅新的蓝图正在绘制。

  在武汉江宸天街的天台,眼前是聆听夜空的青年男女,地下则是地铁2号线范湖站下车的白领们,早晚转身穿梭于天街的商场与写字楼之间。

  这里的一幕幕,即是TOD模式带来的全新生活,轨道交通、车流与人流,工作与生活,在这里交汇又独立,立体、现代、高效,像极了未来城市的雏形。

  在很多人眼里,江宸天街是武汉进入TOD时代的一个重要标志,很多人也是由此切身感受到TOD的全新体验。

  它让工作与生活之间的距离变得微妙,就像涨水时碧绿色的汉江水与浊黄色的长江水,明明紧紧相依却又泾渭分明。

  这种奇妙还是不断延续,在二七滨江与长江新区战略交汇之地,一座新的TOD综合体正在加速生长。

  TOD是一个复杂的生命体。垂直的空间,复合的功能,让建筑有了更丰满的灵魂。

  傍晚7点, CBD的江宸天街的灯光,在入夜的空气中愈显明亮,写字楼里的人们从工位起身,另一种生活方式正在打开。

  坐上电梯直达天台,在篮球场上度过日落;穿梭琳琅的店铺,寻找或新鲜或熟悉的味道;尽兴之后,直抵地下二层的超市,买上酸奶与零食等等一天的战利品,在明月高悬后,有人转身进入归家的范湖地铁站,有人反身走上电梯,回到自己在冠寓里精心布置的小家。

  没有地域和时间的限制,不同的业态被巧妙叠起,错落装进了同一栋建筑,省下来的,是不用绞尽脑汁,也能挤出的一段专属于“生活”的时间。

  TOD模式的直接益处,是聚合了工作生活的无限可能,而其对多样灵魂的包容,更彰显其不同的生命力,正如人们很难拒绝一个转瞬即至的快乐入口,也很难不爱着一个人发呆时的纯粹。

  就像某一个瞬间,只想坐在天街的大看台上,静静感受人流涌动与不同店铺散发的时尚与生活气息。

  建筑意义上的TOD,即是利用地下交通设施与地上社交空间的功能垂直分布,但现实中,TOD模式带来的便利性,以及商业、产业的吸引力,又远远不止这些字面上的含义。

  比如重庆的龙湖光年,每年上亿人次的人来人往,地下是7层的沙坪坝高铁站综合交通枢纽,而在金沙天街的观景台上,是呼啸的高铁列车冲入视线,驶进楼宇后又消失于眼底。

  正如所见,TOD综合体与建筑群往往成为了人流的汇集地,也成为城市的一个重要标签。

  30余年间,光谷从“一束光”拓展到“一座城”,在加速成熟的那几年里,光谷平均每10分钟就诞生一家企业,每5分钟就有一个异乡人,揣着梦想迁入这里。光谷转盘上闪耀的“星河”,是他们心中的月光,也是关于天空与未来的向往。

  产业的生长与兴盛,让武汉的魅力得以不断延伸,在2021年末,武汉常住人口再增加120.12万人,总数达到1364.89万人,重回中部第一大城市宝座。

  在长江左岸,如今的二七滨江已更名为汉口滨江国际商务区,泰康人寿、中诚信、新希望、周大福等各类总部大楼,撑起了滨江的穹顶,而密集的资本、资源投入,让这里有着成为武汉“陆家嘴”的期待。

  在武汉二七大桥以北,是汉口滨江国际商务区最后两期,这里将作为这片产业热土的北大门, 1300亿元的预计总投资,似乎提前剧透了数年后的繁华。

  这座名为龙湖清能天曜的综合体内,被打造为板块内工作、生活的支点,融合高端住宅、15万平的天街、地铁、办公写字楼、中小学幼儿园、产业、1万平的公园、文化中心、养老院、超市、商业街等11大业态,实现全能业态在地下、地上、空中互联共享, 10分钟立体城市生活圈,成为板块内工作、生活时间、空间的交集。

  在综合体之下,一端的轻轨1号线,途经二七滨江,串起汉口5个行政区;另一端的地铁21号线,从后湖出发,直达武汉长江新区——在规划中,长江新区是长江主轴左岸面积接近60平方公里的“百年大计”。

  一个正着力打造国家中心城市的“主中心”;一个则为城市未来的发展预留空间,这座TOD的位置如同长江左岸的“阵眼”,是二七滨江连接未来的着陆点,也是长江新区完成产业和人口导入的入口。

  想象中,这里将有着如同光谷广场站清晨与傍晚时的人潮奔涌,但又兼具汉口的繁华与热烈;这是国际商务区的一个缩影,也将是长江左岸封面的“点睛”之处。

  别致的长江景观与城市区位;新兴的产业与通达性的交汇点;还有连接现在与未来的现实意义。作为武汉面对全国、世界的窗口,在汉口滨江国际商务区与长江新区的衔接处,需要承载诸多期待。

  比如,利用、发挥好地铁、城铁换乘站的天然禀赋,承担起流量的压力与工作生活的需求,将建筑层面,将商务写字楼和购物中心,甚至是公园、教育和住宅等等复合业态,完美搭配融合,等等。

  此前,有业内人士表示,“这座TOD是要对未来区域城市格局和市民生活具有重要引领意义的”。而最终武汉选择龙湖作为执笔者,并非没有缘由。

  龙湖是国内 TOD 的先行者,也是唯一参编国内首部TOD行业标准、技术规范的开发企业;如今,它已持有80余座TOD项目,如高铁穿楼、五轨合一等震撼的画面,成为了诸多城市的地标。

  同时,创立29年来,龙湖也沉淀有丰富的业态运营经验,在地产开发、商业、长租公寓、物业服务等不同赛道均位于行业前十,多业务协同的能力,以及外部产业聚合的能力,让其对业态复合多元的TOD 综合体开发、产业导入以及持续运营形成强力支撑。

  过去,龙湖在武汉已布局7座天街购物中心,江宸天街首开创造了两日客流47.5万成绩;布局36家冠寓,为新武汉人提供栖居之所;而武昌内环滨江的天奕、武珞路核心的天玺等等“天字系”高端住宅,是武汉住宅颜值与实力兼具的代表作。

  此外,兼顾生活的优越感、产城融合度,龙湖清能天曜项目,还设置了与堤角公园呼应的1 万方公园绿地,武汉名校育才系九年一贯制中小学和12班幼儿园,等等,让武汉拥有同步全球的先进TOD生活范本。

  不只是人流、财富、资源汇聚,在长江左岸的“阵眼”处,龙湖清能天曜项目描绘了一幅适宜年轻人、孩子、老人的全年龄段生活画卷,是一个新的生活目的地,也接纳着一份份对城市更丰富的情感。

  沿着长江主轴,武汉更澎湃的动能在蓄势,产业的故事已经清晰可见。当然,在这里,一份关于生活的畅想,也在萌芽。关于建筑,也关于人,一切似乎都指向未来,一切又近在咫尺。

  TOD综合体与建筑群往往成为了人流的汇集地,也顺理成为城市的一个重要标签。



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